{"id":16731,"date":"2024-11-15T10:55:18","date_gmt":"2024-11-15T13:55:18","guid":{"rendered":"https:\/\/vimagazine.com.br\/?p=16731"},"modified":"2024-11-15T10:55:19","modified_gmt":"2024-11-15T13:55:19","slug":"joinville-ganhara-seu-primeiro-compacto-de-alto-padrao%ef%bf%bc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vimagazine.com.br\/?p=16731","title":{"rendered":"Joinville ganhar\u00e1 seu primeiro compacto de alto padr\u00e3o\ufffc"},"content":{"rendered":"
\"Joinville<\/figure>\n\n\n

Apartamentos com menos de 50 metros quadrados ganharam acabamentos sofisticados e come\u00e7am a aparecer na maior cidade do Estado\u00a0<\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio de Joinville vai passar por uma transforma\u00e7\u00e3o significativa com a chegada dos apartamentos compactos de alto padr\u00e3o. Com menos de 50 metros quadrados, essas unidades menores, mas extremamente sofisticadas, come\u00e7am a ganhar espa\u00e7o entre os lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Esses im\u00f3veis representam uma nova tend\u00eancia no setor, que alia solu\u00e7\u00f5es inteligentes de espa\u00e7o \u00e0 oferta de acabamentos de alt\u00edssimo padr\u00e3o. Elementos como pisos em porcelanato, metais nobres, design contempor\u00e2neo e tecnologia de automa\u00e7\u00e3o s\u00e3o incorporados a apartamentos compactos, transformando-os em verdadeiros exemplos de luxo em \u00e1reas reduzidas.<\/p>\n\n\n\n

Demanda em alta <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esses apartamentos compactos atraem um p\u00fablico diversificado, desde jovens profissionais que valorizam a localiza\u00e7\u00e3o e o estilo de vida urbano at\u00e9 investidores que enxergam o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e a alta demanda de loca\u00e7\u00e3o. De acordo com especialistas, Joinville ter\u00e1 um crescimento populacional significativo nos pr\u00f3ximos anos, com a expectativa de 60 mil novos moradores at\u00e9 2032. Essa proje\u00e7\u00e3o cria um cen\u00e1rio favor\u00e1vel para o crescimento do mercado de im\u00f3veis compactos.<\/p>\n\n\n\n

Outro dado relevante \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o dos alugueis na cidade. Nos \u00faltimos 12 meses, os im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o tiveram um aumento de 15%, com os compactos sendo altamente procurados. Para investidores, isso se traduz em uma oportunidade de obter rentabilidade tanto com a valoriza\u00e7\u00e3o quanto com a loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Valoriza\u00e7\u00e3o em crescimento e localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O interesse por apartamentos compactos de alto padr\u00e3o no centro de Joinville \u00e9 impulsionado pela valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria acelerada. De acordo com o \u00edndice FIPE\/ZAP, o valor do metro quadrado na cidade aumentou 13,5% nos \u00faltimos 12 meses, muito acima da m\u00e9dia nacional, que foi de 6,5%. Esse dado demonstra a for\u00e7a do mercado local, tornando os im\u00f3veis na regi\u00e3o central uma excelente oportunidade de investimento.<\/p>\n\n\n\n

A Halsten \u00e9 uma das primeiras a incorporar os compactos a seus projetos. Para o CEO, Joel Zonta, a decis\u00e3o deve-se ao aumento do interesse por esse tipo de produto, motivada pela mudan\u00e7a na forma\u00e7\u00e3o das fam\u00edlias \u2014 jovens em busca de mais independ\u00eancia e casais que n\u00e3o planejam ter filhos \u2014, e \u00e0 conjuntura econ\u00f4mica. “Os compactos <\/strong>n\u00e3o s\u00e3o apenas uma tend\u00eancia passageira, mas uma resposta \u00e0s mudan\u00e7as nos h\u00e1bitos de consumo e estilo de vida das pessoas. Em Joinville, o crescimento da popula\u00e7\u00e3o e o aumento do custo de vida fazem com que solu\u00e7\u00f5es mais acess\u00edveis, por\u00e9m sofisticadas, sejam cada vez mais procuradas”, pontua.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Zonta, embora o p\u00fablico de alta renda seja pouco suscet\u00edvel a fatores de ordem econ\u00f4mica, a alta taxa de juros favorece a compra desse tipo de produto. \u201cS\u00e3o im\u00f3veis com alto valor agregado e de baixo custo de aquisi\u00e7\u00e3o, gerando melhor retorno financeiro para quem investe.\u201d<\/p>\n\n\n\n

O empreendimento da Halsten Incorporadora, que ser\u00e1 lan\u00e7ado no pr\u00f3ximo ano e ser\u00e1 constru\u00eddo na Rua Max Colin, em pleno cora\u00e7\u00e3o de Joinville, \u00e9 um reflexo dessa tend\u00eancia. Com 29 andares, o edif\u00edcio contar\u00e1 com 460 unidades habitacionais, trazendo uma proposta que alia conforto, comodidade e praticidade. As unidades ter\u00e3o at\u00e9 34,9 metros quadrados, atendendo tanto profissionais quanto investidores, aproveitando o dinamismo econ\u00f4mico da regi\u00e3o <\/p>\n\n\n\n

Uma nova proposta de integra\u00e7\u00e3o urbana<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outra grande vantagem deste modelo \u00e9 a proposta de fachadas ativas<\/strong>, que integram com\u00e9rcios e servi\u00e7os no t\u00e9rreo dos edif\u00edcios. O empreendimento da Halsten, por exemplo, contar\u00e1 com cinco salas comerciais que trar\u00e3o ainda mais conveni\u00eancia aos moradores. “Isso n\u00e3o s\u00f3 dinamiza a economia local, como tamb\u00e9m cria uma rela\u00e7\u00e3o de proximidade entre com\u00e9rcio e moradia, algo cada vez mais valorizado nos centros urbanos”, destaca Zonta.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o empreendimento vai oferecer \u00e1reas de lazer e conviv\u00eancia que compensam a metragem reduzida dos apartamentos. Isso inclui piscina, academia, espa\u00e7o gourmet, sal\u00e3o de festas e at\u00e9 mesmo \u00e1rea de coworking \u2014 tudo dentro do pr\u00f3prio condom\u00ednio. Dessa forma, os moradores podem aproveitar o m\u00e1ximo de conforto sem sair de casa. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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