Da experiência internacional ao alto padrão: Pier Village Residence consolida trajetória da Excelência Incorporadora em Porto Belo

Com raízes na construção civil dos Estados Unidos e cerca de dez anos de atuação em Porto Belo, a Excelência Incorporadora consolida sua trajetória no segmento de alto padrão com a entrega de empreendimento que sintetiza a evolução da empresa e o novo momento do mercado imobiliário da cidade.

Nos últimos anos, Porto Belo deixou de ser apenas um tradicional destino de veraneio para se consolidar entre os mercados imobiliários que mais crescem no litoral catarinense. A valorização acelerada dos imóveis, a chegada de novos investidores e a crescente demanda por empreendimentos de alto padrão transformaram o perfil da cidade e elevaram o nível da arquitetura, dos acabamentos e das experiências oferecidas aos moradores. Inserido nesse cenário, o Pier Village Residence marca um novo capítulo dessa transformação ao consolidar a trajetória da Excelência Incorporadora, que reúne a experiência internacional de seus fundadores com uma atuação construída ao longo quase uma década no município.

Sua origem remonta à atuação dos sócios Hilan Bitermann e Paulo Alves na construção civil norte-americana. Brasileiros, ambos participaram de projetos durante mais de quinze anos na região de Nova York, acumulando experiência em um mercado reconhecido pelo elevado rigor técnico e construtivo. Em 2016, decidiram encerrar esse ciclo e retornar ao Brasil em busca de qualidade de vida, mas também atentos às oportunidades que surgiam no litoral de Santa Catarina.

O primeiro investimento na cidade tinha um objetivo bastante diferente daquele que acabaria definindo o futuro da empresa. O Porto Excellence, primeiro empreendimento da incorporadora, foi concebido como um patrimônio destinado à geração de renda por meio da locação das unidades. Durante a execução da obra, porém, a rápida valorização do mercado imobiliário de Porto Belo, aliado a liquidez dos empreendimentos que levam a marca Excelência, levou os empresários a reverem completamente a estratégia. Em vez de manter os apartamentos para aluguel, optaram pela comercialização das 36 unidades, com alta expectativa de valorização na época, o que acabou se confirmando.

A mudança de rota revelou muito mais do que uma oportunidade de negócio. Confirmou a percepção de que Porto Belo iniciava um novo ciclo de desenvolvimento, impulsionado pelo crescimento urbano, pela qualificação dos empreendimentos e pela chegada de um público cada vez mais exigente. A partir dessa leitura de mercado, a Excelência Incorporadora ampliou gradativamente sua atuação. Vieram o Chelsea Residence, desenvolvido para locação, o Riverview, atualmente em fase final de construção, o West Park, na Meia Praia, em Itapema, e o Luminer, novo lançamento da incorporadora.

Conforto e exclusividade a 90 metros do mar

É justamente nesse processo de amadurecimento que surge o Pier Village Residence. Mais do que a entrega de um novo empreendimento, o edifício representa a consolidação de uma trajetória construída de forma gradual, aliando experiência internacional, capital próprio e crescimento sustentável. “O Pier Village Residence consolida tudo aquilo que vendemos no papel. É o empreendimento que demonstra, na prática, o padrão de qualidade que buscamos entregar e a maturidade que alcançamos ao longo dessa caminhada, com alto potencial de valorização, já comprovada no período compreendido entre o lançamento e a entrega do empreendimento”, resume o diretor comercial Jhonatan Bittermann.

Implantado em um terreno de esquina, a cerca de 90 metros do mar, o empreendimento traduz essa evolução também por meio da arquitetura. A composição volumétrica explora diferentes planos e avanços que conferem movimento à fachada, enquanto o revestimento pastilhado, os brises que envolvem o embasamento e as amplas superfícies envidraçadas criam uma linguagem contemporânea baseada na transparência, na incidência da luz natural e na integração com o entorno.

A influência da experiência internacional da incorporadora aparece de maneira sutil na concepção do projeto. Sem recorrer a reproduções literais, alguns elementos dialogam com referências da arquitetura contemporânea norte-americana, uma herança natural da trajetória profissional de seus fundadores e reinterpretada para a realidade do litoral catarinense.

A proposta de qualidade de vida também orientou os espaços destinados ao uso coletivo. Com 1.277 metros quadrados dedicados ao lazer e à convivência, um dos maiores conjuntos dessa categoria entre os empreendimentos próximos ao mar em Porto Belo, segundo a incorporadora, o projeto amplia a experiência residencial ao integrar ambientes voltados ao descanso, ao convívio social e ao bem-estar. A localização, a apenas 90 metros da praia, reforça essa proposta ao aproximar a rotina dos moradores da orla e dos espaços públicos da cidade.

Jhonatan acrescenta que a entrega do Pier Village Residence representa mais do que a conclusão de uma obra. “Simboliza a consolidação de um projeto empresarial iniciado há mais de duas décadas, somando a experiência adquirida na construção civil dos Estados Unidos à trajetória construída em Porto Belo desde 2016. Em uma cidade que vive um dos momentos mais dinâmicos de sua história imobiliária, o empreendimento reafirma a aposta da incorporadora em um crescimento pautado pela qualidade construtiva, pela arquitetura e pela valorização de uma nova forma de morar”, conclui. A entrega também marca uma nova etapa da Excelência Incorporadora, que dá sequência à expansão de seu portfólio com empreendimentos em fase de lançamento e pré-lançamento, mantendo como premissas o elevado padrão construtivo, a arquitetura contemporânea e o potencial de valorização que passaram a caracterizar seus projetos.

Imagens: Excelência Incorporadora/Reprodução