ARQUITETURA E DECORAÇÃO

A construtora GT Home foi a primeira a firmar o acordo com o estúdio italiano no Brasil e uma das pioneiras no lançamento de um residencial com assinatura da marca, o que abriu caminho para um mercado que hoje soma mais de 40 projetos. Relatório da Savills aponta a Pininfarina, responsável pelo design de alguns dos carros mais cobiçados do mundo, como Ferrari e Maserati, como líder do segmento nas Américas.

O estúdio que desenhou alguns dos carros mais desejados do mundo também tem transformado a arquitetura residencial. Responsável por modelos icônicos da Ferrari e da Maserati, a italiana Pininfarina levou para o mercado imobiliário de alto padrão os princípios que consagraram sua atuação no automobilismo: linhas fluidas, precisão técnica e identidade autoral. Nas Américas, a marca lidera o segmento de branded residences, segundo relatório da Savills de 2025, e está presente no Brasil desde 2014, onde acumula mais de 40 projetos. 

A GT Home, braço da GT Company em Santa Catarina, foi a primeira no Brasil a confirmar o acordo com o estúdio global e uma das pioneiras a lançar um residencial de grande porte com a assinatura do escritório italiano no país, o Yachthouse, o que estabeleceu um novo padrão técnico e estético para o setor imobiliário. A estratégia da GT Home de importar a tecnologia da engenharia automotiva — como testes de túnel de vento e aerodinâmica de fluidos — para a construção civil antecipou uma tendência que hoje está presente no skyline das grandes cidades brasileiras. 

Cinco projetos, como essa parceria histórica com a GT Home e empreendimentos de outras construtoras, traduzem a aerodinâmica dos carros para o concreto:

1. Yachthouse (Balneário Camboriú/SC)
Um dos marcos que confirmaram a vinda da Pininfarina ao Brasil e sua atuação em arranha-céus. Desenvolvido pela GT Home, o projeto detém o título de residencial mais alto da América Latina (294 metros). A construtora e o estúdio trabalharam em conjunto para desenhar uma base náutica e torres que suportam a pressão do vento nessa altitude, e criaram um ícone de engenharia e um complexo de lazer de 10 mil m², com localização privilegiada em um dos bairros que mais valorizam na cidade. O empreendimento também é cobiçado no meio de celebridades, entre elas, o jogador Neymar, que adquiriu uma cobertura quadriplex.

2. Vitra (Balneário Camboriú/SC)
Também fruto da aliança de longo prazo com a GT Home, o Vitra é a evolução dessa linguagem. A fachada utiliza vidro e ACM moldados para emular a aerodinâmica de um carro em movimento, e exigiram soluções construtivas inéditas para executar as curvas sem comprometer a planta. A Pininfarina também assina o conceito dos interiores e das áreas comuns, com peças de mobiliário exclusivas. Em Balneário Camboriú, a GT Home também desenvolve o La Città by Pininfarina, mais um marco do setor com assinatura do estúdio italiano. 

3. Atto Design by Pininfarina (Rio de Janeiro/RJ)
Localizado em frente ao mar, na Barra da Tijuca, o Atto Design by Pininfarina representa a atuação do estúdio em projetos de exclusividade. Com apenas 20 unidades distribuídas em 14 pavimentos, o empreendimento aposta em linhas fluidas e arquitetura escultural, traduzindo para o contexto urbano carioca os princípios do design automotivo que caracterizam a marca. Desenvolvido em parceria com a Origem Incorporadora, o projeto é o primeiro empreendimento residencial do estúdio italiano no Rio de Janeiro.

4 - Epic Jardim Europa by Pininfarina (São Paulo/SP)
Em implantação no Jardim Europa, com vista para o verde do bairro nobre, o empreendimento é fruto de uma parceria entre J. Safra Properties e Cyrela, e reforça o protagonismo do estúdio italiano em projetos de grande escala. O Epic será o residencial mais alto da capital paulista, com 210 metros de altura. O edifício terá apartamentos e penthouses com 4 suítes e metragens de até 637 m², além de amplas áreas de lazer e wellness, inclusive com um pavimento “flutuante”.

5 - Quadra Legacy & Quadra Authentic Design by Pininfarina (Belém/PA)
Os projetos Quadra Legacy e Quadra Authentic marcam a estreia da Pininfarina na região Norte e posicionam Belém no mapa internacional da arquitetura de marca. Com propostas contemporâneas e que dialogam com o contexto amazônico, os empreendimentos se destacam pelo uso de fachadas esculturais inspiradas nas linhas da Ferrari Testarossa, pela organização dos edifícios em pavimentos temáticos e por soluções que priorizam conforto ambiental, tecnologia e experiência de uso.

Para Geninho Thomé, fundador da GT Home e pioneiro em estabelecer um acordo para a construção de um residencial by Pininfarina, a decisão foi além de uma estratégia de marketing, mas de engenharia, de segurança e de alto padrão. “Quando fomos os primeiros a confirmar a parceria com a Pininfarina e um dos pioneiros a lançar um edifício da marca, o objetivo era trazer inovação ao mercado. Sabíamos que para construir o prédio mais alto da América Latina, precisávamos de uma aerodinâmica que só quem desenha carros de Fórmula 1 possui. Esse pioneirismo da GT Home abriu um caminho sem volta para o design autoral no Brasil. Hoje, entregamos obras com identidade global”, afirma o executivo.

Sobre a GT Home

A GT Home é uma das construtoras mais renomadas de Santa Catarina e integra a GT Company, fundada pelo empresário Dr. Geninho Thomé. A empresa combina engenharia de excelência, design internacional e inovação sustentável para desenvolver projetos que se tornaram símbolos da arquitetura de alto padrão no Brasil. Entre suas realizações está o Yachthouse by Pininfarina, o mais alto residencial da América Latina, com 294 metros de altura. Recentemente, a GT Home entregou o Vitra by Pininfarina e conduz a obra La Città by Pininfarina, ambos em Balneário Camboriú, além do Lagom Perequê, em Porto Belo. Com mais de 140 mil metros quadrados já entregues e um landbank de mais de 200 mil m², a construtora vai expandir seus grandiosos projetos para Itapema com o primeiro lançamento previsto para 2026. 

Produto da EBM Desenvolvimento Imobiliário localizado no Jardim América, o lançamento Volt C-220 chega à cidade com tipologias líquidas de studio e duas suítes com lavabo, além de inédito robô delivery e parceria com Housi, plataforma pioneira em moradia inteligente

Um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Goiânia, o Jardim América vem se consolidando como uma das regiões mais valorizadas da capital. Segundo dados do DataZAP, o setor está entre os oito bairros mais buscados para compra e figura no top 3 de locação na cidade. O levantamento também aponta uma valorização de 17,2% no preço do metro quadrado para aluguel no último ano, uma das maiores altas da capital.

Esse cenário reforça o potencial da região, que alia infraestrutura consolidada, oferta de serviços e localização estratégica. É nesse contexto que a EBM Desenvolvimento Imobiliário lança o Volt C-220, na Rua C-152, ao lado da Praça C-220 e a poucos minutos do Parque Vaca Brava e do Goiânia Shopping. Um empreendimento cujo conceito faz referência à conexão com ritmo cada vez mais enérgico de Goiânia, aliado a um estilo de vida dinâmico, inteligente e cercado por facilidades.

Com 23 pavimentos e 240 apartamentos, o Volt C-220 foi projetado para um público que busca praticidade, tecnologia e boa localização. O empreendimento oferece opções de studios de 40 metros quadrados, e unidades de duas suítes com lavabo que vão de 64 a 70 metros quadrados, formatos com alta liquidez e valorização acima de 40% nos últimos anos, segundo dados internos da própria EBM.

O projeto é assinado por Unyt Arquitetura, com interiores de Juliana Sabbatini, paisagismo de Martha Gavião e decorado de Carol Miluzzi. A proposta foi desenvolver um edifício funcional e contemporâneo, com uso inteligente dos espaços e fachada de linhas verticais que se integram à paisagem urbana do Jardim América. “O Volt foi desenhado para dialogar diretamente com o público jovem e moderno, que valoriza design inovador e experiência de moradia diferenciada. É um convite a um estilo de vida vibrante, onde cada detalhe foi pensado para estabelecer um novo padrão de qualidade no mercado imobiliário de Goiânia”, afirmam os arquitetos e urbanistas da Unyt, Andrey Machado e Kardec Borges.

Conectado ao futuro

Com 18 itens de lazer e tecnologia, o Volt C-220 reúne tudo o que o morador moderno busca: fitness center assinado pela Flex Home com reconhecimento facial, coworking com estúdio de gravação, mini market, lavanderia OMO compartilhada, lockers inteligentes para encomendas e piscina climatizada com deck molhado. Entre as inovações, o destaque é o robô delivery, tecnologia inédita em empreendimentos residenciais da região. Integrado aos elevadores, ele realiza entregas internas de forma autônoma — transportando alimentos, documentos e encomendas da portaria até a porta dos apartamentos com segurança e agilidade.

A área comum também conta com salão de festas com copa integrada, pet place ao ar livre e com grama natural entregue decorado e equipado, espaço gourmet que terá churrasqueira a carvão, torneira de chopp e cervejeira, brinquedoteca que também será entregue equipada, ambiente de jogos com tênis de mesa e mesa de pebolim, Wi-Fi, além de diversos outros itens tecnológicos e de segurança que facilitam a rotina dos moradores.

Atrativo para investidores

Pioneira no lançamento de apartamentos compactos em Goiânia, a EBM firma novamente parceria com a Housi, plataforma líder em moradia sob demanda. O modelo de gestão conecta serviços físicos e digitais, oferecendo decoração, administração de locação, suporte 24h, precificação dinâmica e o AppSpace, um verdadeiro shopping dentro do prédio que fornece ao morador serviços das melhores marcas para que ele ganhe mais tempo.

Segundo Marcos Túlio Campos, diretor de Incorporação da EBM, o formato garante maior rentabilidade e inadimplência zero (visto que o cliente paga somente após o uso), além de simplificar a vida do investidor e do morador. “A parceria reforça a vocação do Volt C-220 para atender tanto o público residente quanto o mercado de short stay, em crescimento na capital”, reitera.

Produto de alta liquidez

De acordo com Marcos Túlio Campos, cerca de 30% dos compradores de studios e apartamentos de duas suítes são de fora de Goiânia, um indicador do fortalecimento da cidade como polo de atração imobiliária. O último Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) aponta que Goiás teve o segundo maior fluxo migratório do país, com cerca de 2 milhões de pessoas vindas de outros estados — movimento que tem impacto direto no mercado de locação e na busca por produtos bem localizados e de fácil gestão.

“O Volt C-220 reúne atributos que se alinham às novas demandas do mercado: tecnologia, conectividade, conveniência e localização estratégica”, afirma diretor. “É um produto com alta liquidez, especialmente para investidores voltados ao público de locação por temporada ou de médio prazo”, conclui.